A Belvárosban és a megyei régiós központokban érezhetően, minimum tíz százalékkal csökkentek az albérletárak, máshol viszont pont az ellenkezője igaz. Élénkül az albérletpiac, mivel pár nap múlva kiderül, hogy a végzett középiskolások melyik felsőoktatási intézményben folytatják tanulmányaikat. A karbantartásokat, felújításokat úgy kell megoldani, hogy a gyerekek ellátása közben biztosítva legyen. A bérleti szerződések 80 százaléka házilag készül, rengeteg a buktató - az internetről letöltött minták nem megbízhatók. Hazánkban még mindig negyedmillió egyszobás, és további 1, 2 millió kétszobás lakás van.
Ja, Csok-os lenne….. A többit személyesen egyeztetjük majd! Köszönettel:…. " És kapok egy/két alaprajzot, kóta nélkül, helyiségfelirat nélkül. Azt sem tudom, fizikailag hol szeretne az Ajánlatkérő építtetni… Bájos és könnyű feladat! 🙂, no meg persze, innen szép nyerni! Posted in 5% Áfa, a Térképző, Áfa, családi ház, CSOK, egyszerű bejelentés, elektronikus építési napló, építési napló, felelős műszaki vezető, HETI OKOSSÁG, ingatlanvásárlás, kivitelező, kiviteli terv, költségvetés, tervezési díj, tervezési program, tervezői művezetés | No Comments » Tags: 5% Áfa, a Térkpéző, kivitelezés, szakági kivitelezés, szakági tervezés, tervezés Posted by: a Térképző | on március 9, 2016 Mennyibe kerül 1 m² családi ház? E heti okosság: Műszaki tartalom Rengeteg megkeresés érkezik hozzám árak ügyében. Új lakás/családi ház létesítése esetén a CSOK és az Egyszerű bejelentési eljárás sok Embert "megmozgat". És az Emberek először álmodnak, egészen merészen, hiszen az még ingyen van. A valóság persze ráébreszt sokakat, érdemes a nagy álmokat valamilyen irányvonal mentén racionalizálni.
Ez azt is jelenti, hogy nem kötelező elektronikus építési naplót vezetni, és a tervezői művezetés, valamint a tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás sem kötelező. Sok tervező mégis arra figyelmeztetett, amikor ez a szabály érvénybe lépett: érdemes ez után is inkább kicsit több pénzt és időt rászánni a régi fajta adminisztrációra, mert ha bármi jogi vagy műszaki probléma adódna később, azt sokkal egyszerűbb lesz kezelni úgy. A tervezés díja önmagában millióhoz közelítő összeg. Egy építész bejelentési tervdokumentációt 200-250 ezer forintnál kevesebből szinte lehetetlen kihozni, 100 ezer forint feletti összeget jelent a statikai kiviteli terv, közel ugyanennyit az elektromos, valamint a gépészeti műleírás, a 100 ezret elérheti a talajmechanikai vizsgálat ára, ha szükséges. A villamos tervezést 400-500 ezer forintért végzik el. De mindez legalább olyan tétel, amellyel lehet előre számolni. Sok olyan költségelem is van azonban, amely menet közben szokta meglepni az építtetőket. Ha például kiderül, hogy a talaj nem megfelelő, akkor az alapozás akár 2-3 millió forinttal is drágulhat, de az is problémát okozhat, ha az építész szerint nem megfelelő a talajszint, ekkor is megnőhet a feltöltés 200-800 ezer forintjával a végösszeg.
Kiadta a KSH az idei első negyedévre vonatkozó lakásépítési számait, melyből kiderül, hogy 2021 I. negyedévében 6153 új lakás épült, 29%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 6946 volt, 1, 2%-kal kevesebb, mint 2020. I. negyedévében. Ingatlan 2021. május 05. 11:29 Az átadott lakások száma elsősorban Budapesten nőtt, ahol 2708 lakást vettek használatba, több mint kétszer annyit, mint egy évvel korábban. A megyei jogú városokban 12%-kal több, a kisebb városokban és a községekben viszont 9, 0, illetve 11%-kal kevesebb lakás épült, mint az előző év azonos időszakában. Budapest mellett a legnagyobb újlakás-piacot jelentő Pest régióban 3, 6%-kal kevesebb lakás épült, mint 2020 I. Az átadott lakások száma az egyes régiókon belül is változatosan alakult, ám Észak-Alföld valamennyi megyéjében kevesebb lakás épült, mint egy évvel korábban. A családiház-építők a várható szabályozás szigorítása miatt arra törekedtek, hogy 2020 végéig használatba vegyék a felépült lakásokat.